債権者が債権を保全するために行う手段の一種。担保不動産の競売のこと。これは、民事執行法に基づいて一般債権に関係する不動産の強制競売に準じて行われる。競売申立ては、担保権登記簿謄本もしくは担保権の存在を証する確定判決その他法定の文書をもって、執行機関である地方裁判所に申請する。