他人の依頼を受け、不動産の表示に関する登記について必要な土地や家屋に関する調査や測量、不動産登記の申請手続き、審査請求の手続きなどを業として行う者のこと。土地表示・分筆・合筆・地目変更等の登記、建物の新築・滅失・増築・改築等の登記などの業務や、境界の調査や立会い等を行う。